國內外住房租賃市場發展經驗借鑒

      編者按： 黨的十九大報告提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”，“租購并舉”將是未來我國房地產市場發展的主基調。建立完善的住房租賃政策，實現“長租即長住、長住即長安”，既是深化住房制度供給側結構性改革的需要，更是健全房地產調控長效機制的內在需求。在這方面，國內外許多地區有不少典型做法。本文梳理了美國、德國、日本三個發達國家，以及上海、廣州和深圳三個國內城市在發展住房租賃市場方面的基本情況及經驗，為北京提供借鑒。